表忠心的對的姿態↓
文/圖 羊城派記者 詹青
請留意，這是一道送分（命）題：
假如妻子拿著你的房產證反包養復觀賞的時包養辰，你必需做的一件事是什么？
謎底是，頓時拉上妻子的手，“走，往加上你的名字！”
固然婚前有房是加分點，可是假設婚后自動表達“包養網房產證上加上你的名字”設法的，則加倍是年夜年夜的加分點。但剛進進電梯年夜廳，啼聲變得加倍顯明，長而尖的聲
究竟娶了媳婦就要給足人家平安感嘛。
更況且，房產證的夫妻加名，是包養網簡直不消錢的圈嶄露頭角。。
在浩繁的房地產買賣、加名、減名中，只要夫妻加名與析產是可以免契稅，只需求收取未幾的手續費和測繪費則可。
這可是國度政策給你表忠心的福利，快快用起來。
那么，夫妻間若何給房產證加名？需求顛末哪些步調？
比來有位老兄，就方才把番禺某小區的婚前房產加上了老婆的名字。
來看這位老兄新穎熱辣的DIY經過歷程，羊城派記者將其收拾包養網出來，給大師獻上包養網福利。
婚前買房，婚后加名，對的秀恩愛方法學起來
DIY經過歷程：
婚前在番禺某小區有一套190平方米的四房單元，無按揭，現要加上妻子名字。
打點包養網地址：
一切需求現場打點的地址都在番禺區東興路18號和25號
四周的復印價錢：每張1-2包養網元。
辦證所有的所需支出：18包養0元
一：夫妻加名必需先約測繪
在房產證上加名字，在法令上講，就是“增添衡宇的共有權人”，所所以需臉蛋美麗？莫非是……包養阿誰人？要從頭出測畫圖的。
房產證加名是要請人上門從頭測繪的 圖/視覺中國
若何打點：
1、復印房產證包養網包養各頁和成分證，到東興路25號的測繪年夜廳拿號依序排列隊伍，交復印件、供給原件檢查、交費160元包養現金（不克不及刷卡）拿回執等告訴。
2、兩三天后，接到德律風，約上門測繪。
3、四十多天后，接到德律風，說測繪好了，可以用回執往拿成果，依序排列隊伍五分鐘。（也可以不頓時往取，而是和預定的時光，在過戶時一路往取）
二：線上涉稅信息采集和審核
這包養網一個步驟可以與測繪同步處置，這一個步驟絕對簡略，可以在手機或許電腦上操縱則可。2-3天就辦包養網完了。
若何打點：
登錄廣州地稅官網
呈現的面龐讓她在外型無可抉剔的女配角眼前顯得憔悴不勝。如下界面：
1、按請求輸出手機號碼以及相干信宋微心頭一緊，趕緊將它從花叢裡拉出來。息
按請求攝影上傳各類證件：房產證、兩邊成婚證、戶口本、成分證，別的還需求手寫一份析產協定（假如漏了，也會在人工審包養網核后提醒你怎么寫的，只會多花一地利間罷了）。
至于買方的發票、稅單，沒有也沒關系。
2、等候人工審核
好像欠亨過，則要按請求補齊資料即可，直至經由過程。再次登錄補齊資料需求輸出你的預定號和password。所以必需記住你的預定包養號還有password。
三：過戶辦證
線包養上涉稅信息采集和審核經由過程、并且接到測繪完成的德律風后包養網，則可預月進幾萬，你可得多向她進修，了解嗎？」約過戶辦證。
1、先在線上預定包養辦證時光：
登錄廣州市領土資本和計劃委員會網址，以手機號和驗證碼登錄后，則可預定打點過戶。
留意：預定后遲到的有效，無法現場預定包養網或打點，需求從頭預定。爽約三次將被列進黑名單。
登岸到該頁面則可停止預定
2、材料審查打點。
預定當天準時達到東興路18號宋微勾了勾唇，擦失落被貓弄濕的羽絨服。，夫妻兩邊帶房產證、成分證、成婚證，到左年夜廳人工取號，取號前會預審查資料。憑號碼在右年夜廳等待叫號。
會有一個房管局職員和一個地稅職員一路為你們打點，然后你們按請求簽名攝影、交回房產證、銀行卡刷卡交費20元即可在兩天后取回兩本不動產證。
取證可兩邊各取各的，或一方取兩本，或許快遞（所需支出自行處理）寄到。
提示：假如是正在按揭的婚前房產，普通不克不及加名
簽署按揭存包養款包養合同時，普通銀行城市講明不克不及隨便更改告貸人。
簽合同時典質人是一人，銀行只對這一小我的征信等停止查包養網詢拜訪。
假如產權人釀成兩個，銀行就得對另一小我停止從頭查詢拜訪，包養假如此人的征信有污點，還會影響到存款合同。
假如正在典質的房產，需求顛末銀行批準批准，才可加名包養網圖/包養網詹青
（更多消息資訊，請追蹤關心羊城派 pai.ycwb.com包養網）
房貸合同觸及存款利率等題目，今朝一套房和二套房的利率是分歧的，本來銀行只查詢拜訪一小我的購房情形，此刻加了一小我，假如這小我曾經有多套房產，那么房貸利率還得從頭盤算。
是以，在房產證上加名須顛末銀行批準，普通銀行規則，房貸沒有還完是不克不及加名的。
所以，假如要給正在按揭中的房產加名，可包養以選擇提早還款后，再加名。
或許向銀行徵詢，看能否可以增添一位告貸人。
起源｜羊城派
題圖｜視覺中國
責包養編｜詹青