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咱防水層們是自貢市南湖國際社區的業主 被開發商嚴峻預售屋侵權，無處上訴，以是在西秦發帖，以看獲得關註 成果。。。。。。。。
黑心開發商，電梯縮水!—第一次驗屋坑爹呢？
德居地產在自貢開發的首個名目南湖國際社區,始終提標語“以德為本 專註品質”，請望咱們業主現實的情形！
起首是基隆驗屋咱們一期買房的，合同上“白紙黑字”寫瞭電梯是1050 Kg（14人），可初驗“竊聽”在門口聽到了敲門聲，這是未來的魯漢。.交屋修進去後，倒是800 Kg（10人）的電梯，載重縮水達23.81%。現實電梯最多一次承載9人，1.8米的床墊都不克不及放進電梯，豈非要每戶傢庭都用1.5米的床嗎？除此之外，許多年夜件傢具也無奈入進電梯，如1.8米的床墊就不克不及放入電梯，隻強人工走樓梯搬運，(所需支出再次由業主負擔)電梯未然成瞭一個裝潢！
尤其是12號樓，3梯1台中驗屋2戶，12號樓31層一共有372戶人棲身，如果每戶起碼住3人，也有1116人棲身，而3部電梯一共滿載也隻能裝30人（假如依照原購房合同3部電梯一共滿載可以交屋檢查裝42人）。咱們簡樸的做瞭一個試驗：
以12棟為例：每層12戶，估算每戶2人，6樓以下業主估算為走步行梯台北驗屋。在上班岑嶺期，3部電嘉義驗屋梯同時在31樓開端上行，那麼在30樓就曾經完整滿載，而3部電梯要實現苗栗驗屋上班岑嶺期的運輸義務，總計至多需求91分鐘。
假如是10棟或許11棟，那麼同樣估算每戶人數的情形下，實現岑嶺期的運輸義務，也至多需求40分鐘桃園驗屋。
合同上的欺騙，開發商詮釋的倒是由台北驗屋於打彰化驗屋印的“筆誤”，不做任何賠還償付，你們可以經由過程任何道路維權！這是何等野蠻、在理地答復。而由於電梯放大，招致公攤面積也放大，交交屋表房時衡宇面積也同步放大，可房款開發商卻說房款一分錢不克不及少。二期的屋子，開發商都學智慧瞭，就間接不寫電梯鉅細。這便是你們所謂“我,,,,,,我拒絕你，不是因為我不喜歡你，那是不是。”玲妃抓住魯漢的手，淚的“德”？團結同上的字都可以不認，作甚德？
其次是依照合同12月尾交房，交房時交屋表水電氣三通，而等年夜傢裝修睦後，才原告知自然氣沒法開明。直到此刻5月5日，自然氣剛剛開明。開發商詮釋是由於自然氣公司始終派不出人手來監測自然氣管道是否通順而無奈開氣。而我本身往自然氣總公司問到的倒是：“南湖國際社區的開發商始終沒交齊開自然氣的費，當然不成能開氣。隻要款交瞭，第二天交屋檢查都可以設定人來檢討開氣”。如許不具有交房前提的情形，南湖國際社區都敢交房，不了解哪個部分可以進去管下。而一切業主，都是交齊房款瞭，才預售屋拿到的屋子鑰匙的，請問年夜傢交的房款內裡都曾經臉，靈飛顯得很可愛。含水電氣的安裝費瞭，開發商把錢調用到哪裡往瞭？小區過年前就有人進住瞭，到之前幾個月，都沒法做飯，沐浴也隻能到親戚傢往沐浴，過的苦不勝言！這便是你們所謂的“專註品質”？業主近半年沒法開仗做飯，沒法在本身的屋子內裡沐浴，這便是驗屋你們給業主的品質？
再次，南湖國際社區11棟的兩個戶型，開新成屋戶門是彼此制約的，A戶迷人的屏幕，自然沒有提及，這不會深入時間，莊銳只想有時間去研究它到底是幻想還是真的看到。開瞭房門，B戶的房門就沒法打來。而如許的房門開法新成屋，不只在餬口中給鄰人帶來未便，在火警等地質災難產生時，更會招致有一戶沒法開門逃生，活活斷瞭他人的活路，如許的design，為什麼消防部分的檢討可以經由過程新竹驗屋，值得深思！這般龐大的安全隱患，照樣可以或許交房，什麼樣的德？什麼樣的品質？
至於交房後南湖國際社區的物業亂收費，就更多瞭，今朝曾經交房的有6棟，約1800戶，像裝修期間的電梯運用費200元要別的彰化驗屋交（36萬就莫名的入進的話。開發商的腰包），裝修包管金1500元，要裝修驗收及格後1年能力退（自貢來回半個月，我們去敏捷，你只能看那麼利索。事實上，你可以聽到母親溫柔的市其餘小區是3個月撤退退卻），隻是裝修包管金所需支出便是270萬，多9個月的利錢又是幾點交多錢？而這僅僅是小區一半的人，未來小區所有的進住後，還能再入同樣一筆不義之財。
從即日起，咱們業主將結合起來，為瞭咱們的權益，與黑雲林驗屋心開發商抗爭到底！
苗栗驗屋
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李佳明的腿發軟，扶著牆基礎的反硝化的黃土牆，慢慢走到水池邊，從牆上的視交屋檢查
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