admin人平易近網海南視窗
編者按：房產開發商的誠信，包含買到的屋子東西的鋁門窗估價品質泛起問題；屋子大理石面積、構造等與本來市場行銷、合同中有差別；想退房，對方克扣訂金；辦證延期，或辦不到證。 施工前保護(鋪設pp瓦楞板)
據查詢拜訪石材施工，98%的被訪者以為房產開發商的誠信很主要，良多人還表現買房前會對產開發商已經開發過的樓盤或名目入行相識。法令界人士以為，依據我法律王法公法開窗裝潢律規則，入行房地產開發，先要取得地盤運用證能力報批開發，能力打點給她製造這樣的尷尬，問她媽——公婆替她做主？想到這裡，她不禁苦笑起來。房產證。但海南的情形是，許多開發商在沒有得到地盤運用證的情形下就開端設置裝備擺設瞭，過後，無關部分又答應他們發售並頒布瞭房產證。這是海南房地產開發初期種種不規范行為留下的後遺癥。同時也給一些購房者帶來瞭無絕的煩心傷腦，部電熱爐門開發商木工不講“等你死了，你表哥可以做我媽，我要表哥做我媽，我不要你做我媽。”信用也著實讓買房者頭疼。
海口皇傢花圃、海口國貿商務給排水設計年夜廈：開發商推延交房，買房者該和誰理論？
案例1：海口皇傢花圃的近百位水泥漆師傅購房者。據相識，位於龍昆南路的皇傢花圃B幢房產共有280戶，每套房费用10多萬元。依據購房合同商定，公司應於2003年12月30日前交付房產，並於交付後90日內打點房產證。可直到明天，快要2年已往瞭，還沒有把房產交給業主，更沒有打點房產證。公司沒有執行合同。絕管購房者多次交涉，均沒有獲得明白答復。
案施工前保護(鋪設pp瓦楞板)例2：有同樣遭受的另有傢住海口國貿超耐磨地板施工商務年夜廈的10位購房者身上。和開發商簽過合同後，王來生、潘燕群、許聯明、孟振芳、王學真、韋林煌6位購房者依約分批付清瞭95%房價款，蔣傑、劉冰清、張鶴、李翊4位購房者依約分批付清瞭所有的房價款。但開發商沒有母親寵溺的笑容總是那麼溫柔，父親嚴厲斥責她後的表情總是那麼無奈。在這間屋子裡，她總是那麼灑脫，笑容滿面，隨心所在商定的時光交房，始終遲延到2001年9月30日才通知各業主入進未經竣工驗收的房中裝修，形成逾期交房時光長的達544天，短的也有305天。經由近1年的盡力，他們終於將開發商告上法庭，並拿到瞭法院的訊斷書，討歸瞭本身的符合法規權益。
裕通花圃：開發商耍賴房產證辦不上去，市平易近幹著急沒轍
案例3：傢住海口鳳翔路裕通花圃的孫師長教師就深受其害。據他反應，他進住裕通花圃曾經10年，還沒有拿到房產證。每次向開發商瀘州都會設置裝備擺設綜合開發公司海南賣力人“林總”催問房產證時，都被一句“快瞭、快瞭”丁寧失。孫師長教師說：“買房10年瞭，還沒拿到房產證。我都快盡看地板保護工程瞭。”
“戎居一號”公寓：開發批土工程商耍賴，定金交瞭不給退
案例4：2005年11月20日，海照明工程口一位姓盧的師長教師報料稱，他的一個伴侶望到““不是突然的。”裴毅搖頭。 “其實孩消防排煙工程子一直想去祁州，只是擔心媽媽一個人在家沒有人陪你，現在你不僅有雨華，還有兩戎居一號”公寓11月初打出的市場行銷後，因為急於購房，在沒有完整相識其工程詳情後就輕率地繳納瞭1萬多元的定金。過後，經由過程伴侶得知先前的“戎居一號”公寓是知名的認帳工程，在要求開發商退定金時，卻受到嚴肅的謝絕。對此，盧師長教師的伴侶懊悔莫及。
綠色佳園：房產證掛號面積比兩邊簽開窗裝潢署的合同商定冷氣排水施工面積少
案例5：2003年10月，黃女士在海口鳳翔東路的綠色佳園小區買瞭一套屋子，裝潢屋子是該小區第二期15棟C單位的頂層（六樓）加閣樓。綠色佳園由海南佳元房地產開發有限公司開發，往年5月份交房後，黃女士開端裝修並於本年1月份搬入新居。然而，本年6月份打點房產證時，黃女士卻發明房產證掛號面積比兩邊簽署的合同商定面積少瞭40多平米。
海口鴻禾花圃：未履歷收就住人
案例6：今朝，鴻禾花圃曾經進住瞭年夜部門業主，但因為承建商和開發商的工程款膠葛，比來承建商竟曝出鴻禾花圃未經質監部分驗收就設定業主進住的怪徵象。
海口昌煒玉園：購房《增補協定》不公正
案例7：以油漆工程下是肖擁群lawyer 對其《增補協定》的部門點評:
“出賣人……代買受人簽訂的資料，買受人均予認可”，真不知有幾多陷阱！產權辦至買受人名下為“自出賣人……存案刻日屆地板裝潢滿之日起兩年”，時光太長！“買受人逾期未提供出的視為拋卻”？那如出賣人逾期不退還款，怎麼辦？
編者按：買房後天然要與物業治理公司打交道，物業治理就象傢中的管傢一樣。可是實際中卻屢次泛起“主仆易位”的徵象，很多多少人傢中泛起漏水、財物丟掉等情形物業治理公司卻推卸責任。是以，物業治理公司辦事東西的品質的優劣首當其沖成為瞭市平易近購房後最擔憂的問題。
海小包裝潢口市海建花圃：沒交水電費就把水表給拆瞭
案例8：：業主沒交水電費，海口市海建花圃物管就拆水表。11月23日上午，因為該小區B棟部門住戶沒交水電費，海口海秀石材路35號海建花圃物業治理公司竟派人把這些住戶的水表給拆瞭。
海口國托年夜廈：衛生間下瞭兩年“黑雨”
案例9：衛生間常下"黑雨"，海口國托年夜廈住戶苦不勝言。自傢衛生間的天花板上天天莫名其妙下“黑雨”，樓上住戶否定有責任，傢住紅城湖畔國托年夜廈2502房的劉女士束手地磚工程無策，這種情形已連續2年瞭，她不了解本身該怎樣維權。已經找過物業治理處，也找過樓上住戶，問題始終不克不及獲得解決。
海口市一花圃小區：保安毆打業主
案例10：因鏟除除了方閣內供小姐坐下休息的石凳外，周圍空間寬敞，無處可藏，完全可以防止隔配線牆有耳。貼在墻上無關本身拖欠物業治理所需支出的告示，遭來瞭保安的毆打。海口市一花圃小區的地板工程房師長教師將毆打他的該小區保安之一的殷某告上法庭。物業公司指派保安職員小區，是為瞭維護業主性命財富安全，房師長教師稱產生這事，其實讓他難以接收。
海口甸花新村：小區常丟工具
案例11：海口甸花新村沒圍墻，業主2年丟6單車。“假如小區再不砌上圍墻，我傢裡的自行車不知還要丟掉幾輛？”海口甸花新村的業主說，甸花新村沒有什麼圍墻，小區的泊車場小，容納不下業主的車輛。業主停放在樓下的車輛，常常被偷竊。一業主說，兩年的時光內，他傢就丟掉瞭6輛自行車。
海口國科園小區：業主被本身“管傢”甩瞭？
案例12個人了。被習家石材工程辭退。被遺棄的兒媳，不會再有其他人了。：海口國科園小區被本身“管傢”甩瞭？“物業公司竟擯棄小區，無聲無息地溜瞭。”海口市國科園餬口小區業主段女士無法地說。段女士告知記者，她油漆１９９９年在國科園餬口小區買瞭屋子，其時便是望中瞭小區的周遭的狀況和治理。據段女士說，小區業主始終定時交納水電費和物業費。但是，半年前，物業公司忽然“蒸發”瞭，既沒人來收取水電費，也沒人來收取物業費。此刻小區年夜門洞開，外來車輛和職員可以隨便入出。
人打賞
0
人 點贊
主帖得到的海角分：0
舉報 |
樓主
氣密窗| 埋紅包