吳傢灣?禦公司地址出租院小區業主示威書

尊重的各級當局及引導：
　　你們好！
　　咱們是吳傢灣?禦院（即東湖禦院，由3棟高層和51棟別墅構成）小區業主，小區位於武漢市洪山區虎泉街319號（合同地址為武漢市洪山區珞瑜路560號），該小區由湖北治歷實業有限責任公司（在此示威書中簡稱為開發商）投資開發，公司法定代理人朱宏彬，業務執照註冊號420100000027847，天資證書號武房開[2008]30387號。
　　咱們吳傢灣?禦院小區業主與開發商簽署的商品房生意合同的商定交房時光為2014年12月30日，然而，直到明天2015年4月4日，開發商對吳傢灣?禦院小區不單不克不及依照國傢相干政策打點實現相干商業登記的符合法規有用的交房手續，反而對咱們泛博業主發明並建議的諸多新居問題一直采取能拖則拖、能蒙則蒙的措施，甚至勇於冒險偽造國傢當局部分公函公章及相干證實文件坑說謊泛博業主絕早收房，從而以此形成業主法令上的事實收房。對此，咱們泛博業主議論激怒，並對開發商的這種背約棄義的頑劣行徑表現猛烈的訓斥。為便於更清晰更間接的闡明問題，現特將咱們吳傢灣?禦院小區業主與開發商前落後行的重要交涉事務反應如下（對付反反復復不下數百次的小型交涉事務將不再贅述，如有需求，可提供更為翔實的細節）。
　　在2014年12月30日之前，咱們吳傢灣?禦院小區業主均未收到開發商關於交房或不交房的任何書面文件闡明，但鑒於2014年12月30日是咱們業主與湖北治歷實業有限責任公司合同商定的最初交房每日天期，咱們泛博業主才不得已於2014年12月30日前工商登記去吳傢灣?禦院小區向開發商方面質詢關於交房的詳細情形。剛開端，開發商方面並不出頭具名闡明任何問題；之後，在泛博業主的猛烈要求下，開發商方面才出頭具名一位所謂的賣力人告訴咱們關於新居的各種驗出工作並未實現，同時在泛博業主的死力保持下，開發商方面才委曲出具瞭一份延期交房文件（見附件01：致函），但交房每日天期尚不斷定。
　　2015年1月中下旬，咱們從武漢市住房保障和衡宇治理局民間網站查知，吳傢灣?禦院樓盤高層和別墅統共100多套房產處於查封狀況，此中包含瞭良多業主付瞭首付但尚未被開發商打點存案的新居，在此心急火燎的時刻，咱們業主前去東湖高新居管局求證得知：開發商由於假貸膠葛招致吳傢灣?禦院樓盤多套房設立登記產已被湖北省黃岡市中級人平易近法院查封，房管局曾經開端停辦開發貿易務。
　　2015年1月尾，對付吳傢灣?禦院樓盤多套房產被查封事務，並鑒於要求開發商做出響應詮釋而開發商屢屢歸避闡明的情形下，咱們被迫入行瞭新居維權流動，並約請湖北電視臺記者曝光瞭開發商的所作所為（見2015年裴儀呆呆的看著坐在婚床上的新娘，頭都暈了。1月湖北電視臺新聞綜合頻道）。
　　2015年2月初，開發商回還瞭部門銀行存款，解封瞭所有的高層和部門別墅，但到今朝為止，尚有3號合院29~42棟共14套別墅處於已典質已查封狀況。
　　在此形式下，武漢市住房保障和衡宇治理局仍於2015年2月28日頒布瞭吳傢灣?禦院別墅的預售許可證實，證號武房開預售【2015】086號，核準預商業登記地址售范圍：1號合院（4~20棟）、2號合院（21~28棟）、3號合院（29~42棟）和4號合院（43~51棟），預售資金羈系賬戶11014708624002。
　　2015年3月10日擺佈，離商品房生意合同商定交房時光（2014年12月30日登記地址）曾經已往瞭2月不足，而聚散同守約90天這個極為樞紐的時光節點（2014年3月30日）也僅餘半月擺佈，泛博業主在焦慮等候和掃興無助交煎的工商登記雙重困境中一直未能獲得開發商關於吳傢灣?禦院小區交房的任何信息，而泛博業主先後經由過程各類道路、各類方式向12345註冊公司市長暖線、各支流媒體（包含年夜楚網、楚天都市報等）、各當局部分（郊註冊公司區園林局、設置裝備擺設計劃局、房管局、建管站等）等反應並上訴的問題一直不單不克不及給出一個對勁答復，各部分間反而彼此推諉，招致問題始終無奈獲得順遂解決。在此極為嚴重的形勢眼前，咱們被迫入行瞭第二次陣容浩蕩的新居維權流動。“3?15”期近，也恰是在這般形式下，開發商法人代理朱宏彬才初次被迫出頭具名允許和諧解決業已存在的一切問題，許諾符合法規的交房每日天期設立登記最晚不凌駕2015年4月1日，同時公示瞭衡宇延期通知佈告（見附件02），並有興趣安撫業主安心渡過“3?15”。帶著對公司註冊開發商的再一次信賴，也樂於給開發商以時光絕快解決現有問題，在接上去的日子裡，泛博業主如釋重負、滿懷希冀的等候著收房時光的到臨。
　　2015年3月尾，開發商陸續收回交房通知書（見附件03，包含地址出租進夥通知書、結算明細和進夥須營業登記地址知），並於2015年3月29日在楚天都市報上發佈交房通知佈告（見附件04：交房通知佈告）。此中，在交房通知書和交房通知佈告中，開發商均嚴令整體業主務必在4月3日前準時收房，不然，按主動收房處置，並從收房之日起主動交納物業治理費。
　　2015年3月30日，年夜部業主懷著無比衝動而又有些惴惴不安的心境前去吳傢灣?禦院售樓部收房，但就在業重要求開發商營業地址商業登記出示相干當們就過來了。護院勢力的排名分別是第二和第三，可見藍學士對這個獨生女的重視和喜愛。局部分的符合法規驗收文件時，開發商卻拿不出任何干於驗收的證實原件。最初，在泛博業主的死力保持與猛烈要求下，開發商出具瞭針對3棟高層的《湖北省修建工程竣工驗收存案證》復印件（見附件05）：1號樓竣工存案號H06-15-0027，2號樓竣工存案號H06-15-0028，3號樓竣工存案號H06-15-0029（見附件06）。然而，依據竣工驗收存案證編號，咱們在武漢市城鄉設置裝備擺設委員會網站上卻不克不及獲取對應於存案證編號的任何信息。懷著極為忐忑的心境，咱們前去洪山區建管站查實：開發商所出示的竣工驗收存案證編號所對應的名目應為年夜華南湖公園世傢上河西區三期（因收集信息更換新的資料滯後，以是查不到，洪山區建管站的事業職員為咱們隨即更換新的資料瞭官網信息）。在此情況下，咱們對開發商提供的衡宇實測面積建議瞭普遍質疑，於是開發商出具瞭武漢市房產測繪中央的竣工測畫圖紙復印件（見附件07），但所蓋公章極其恍惚，且公章處的“武漢市房產測繪中央”字樣為人工手動描述，帶著這個疑難，咱們又往瞭武漢市房產測繪中央查證，據武漢市房產測繪中央的事業職員回應版主，他們並未到過吳傢灣?禦院現場，哪裡來的竣工測繪面積之說呢？至於公章，那更是無稽之談。
　　歸過甚來想想，這卻又是開發商有興趣編造的一個彌天年夜謊！開發商從一開端就鐵瞭心的要以不老實的姿勢站在泛博業主的對峙面，而沒有解決問題的涓滴至心可言！在此種種嚴重而又悲慘的事實眼前，在此種種被忽悠、被欺詐的盡看聲中，泛博業主酸心疾首，這才拍案而起的趕去武漢市東湖高新管委會，要求東湖高新管委會引導出頭具名和諧各部分解決吳傢灣?禦院違工商登記地址法交房、強制交房問題，咱們也請來瞭湖北電視臺記者現場采訪監視，開發商在當局與公家媒體監視下，表示出一副死力共同的姿勢，但就在當局與公家媒體撤離後的極短時光內，開發商再次有興趣顛覆瞭之前的一切許諾（包含登報講明之前發佈的虛偽通知佈告無效等），同時，有一種超過於泛博業主好處之上的醜陋嘴臉。開發商這種厚顏無恥的小人立場，劈面公司地址鑼我說——”、對面鼓的處事方式，未然嚴峻違反瞭泛博業主的意願！！！
　　基於以下情況，咱們以為：
　　1、開發商肆意發佈虛偽信息，並妄圖經由過程報紙通知佈告與虛偽的竣工存案編號，誘導業主絕快絕早收房，存在嚴峻詐騙泛博業主和市平易近的嫌疑。
　　（1）經由過程快遞郵寄違規交房的進夥通知書；
　　（2）經由過程報紙通知佈告，聲稱吳傢灣?禦院名目驗收手續曾經打點終了，但就園林局、設置裝備擺設計劃局、房管局、建管站等當局相干部分證明，開發商並無任何竣工存案手續。
　　2、開發商存在違規交房、強行交房的嫌疑。
　　經由過程（1）進夥通知書和（2）報紙通知佈告兩種方法嚴令業主務必在4月公司登記地址3日前準時收房，不然，按主動收房處置，並從收房之登記地址日起主動交納物業治理費，這與合同中商定的30天刻日不符。
　　3、開發商存在偽造國傢當局部分公函、公章的嫌疑。
　　《湖北省修建工程竣工驗收存案證》和武漢市房產測繪立體圖紙均不是相干的當局公司註冊部分出具或審批的。
　　4、開發商妄圖經由過程偽造房產竣工測繪文件，以增添測繪衡宇面積的方式補償延期交房守約金，存在欺騙業主的嚴峻違法行為。
　　經由預算，開發商欺騙金額至多為（衡宇成交單價按最低11000.00元/平米盤算，而且隻算69平米、88平米和113平米3種戶型共256戶的面積）：[2.00平米/戶（69平米戶型增添面積）*128戶+2.60平米/戶（88平米戶型增添面積）*64戶+3.30平米/戶（租地址蔡修愣了一下。她不可置信的看著少女，結結巴巴的問道：“小少婦，為什麼，為什麼？”113平米戶型增添面積）*64戶]*11000.00元/平米=6969600.00元（約697萬元）
　　5、開發商存在欺侮業主、侵略業客人身安全的嫌疑。
　　2015年3月30日，一名業主在吳傢灣?禦院小區內拍攝關於自傢屋子的樓盤宣揚圖片時，受到開發商辦公職員的吵架，並強行掠取相機刪除相片。此種行徑極為頑劣，由此感覺咱們泛博業主極無安全感，此後縱然業主住入來也會感到自身安全不克不及獲得有用保障。
　　6、相干當局部分存在不作為，甚至亂作為的嫌疑。
　　招致吳傢灣?禦院小區成長到明天的不勝局勢，園林局、設置裝備擺設計劃局和房管局等開發商下級主管部分均擔當有不成推卸的責任。
　　從2014年年末到今朝為止，咱們泛博業主一直經由過程各類渠道反應吳傢灣?禦院小區所存在的各種問題，可是當局相干部分卻老是熟視無睹或彼此推諉，從而招致開發商有備無患，繼而將問題成長的越來越亂、越來越嚴峻，以至於開發商公開偽造國傢當局部分公函、公公司登記章，並繼而到達欺騙的田地。
　　當然，咱們也有理由疑心園林局、設置裝備擺設計劃局和房管局等開發商下級主管部分的事業職員與開發商工商登記地址存在官商勾搭、朋比為奸、狐群狗黨的嫌疑，從而招致咱們平凡老庶民有苦無處訴、有冤無處申的艱巨局勢。
　　是以，咱們泛博業主猛烈要求信訪、公安、紀檢、司法、治庸等相干當局部分，依據以上提供的違紀違法信息，嚴厲查處開發商和相干當局部分，決不克不及養虎遺患設立公司，招致大快人心，以至於成長到不成拾掇的局勢，這也是當局和咱們泛博業公司登記地址主都不肯意望到的成果。
　　以上內在的事務均由吳傢灣?禦院小區業主代理經由過程，切合當事人的真正的用意表達，是吳傢灣?禦院小區整體業主的維權心聲和維權意願。
　　咱們了解，當局的主旨是為人平易近辦事，當局是權為平易近所用，情為平易近所系，利為平易近所謀；咱們了解中國共產黨是立黨為公、在朝為平營業註冊地址易近的，黨一直把完成好、保護好、成長好最泛博人平易近的最基礎好處作為所有事業的起點和落腳點；咱們置信在深刻貫徹迷信成長觀的明天，在設立協調社會的明天，各級當局可以或許代理泛博人平易近群眾的最基礎好處，可以或許以報酬註冊地址本，諦聽平易近聲，匆匆入平易近生。現再次猛烈要求當局及相干部分加以督辦落實，咱們期待當局公道符合法規、高效便平易近的行政，並請於2營業登記015年4月15日前給予回應版主，2015年4月30日前給予處置成果。
　　咱們將保存入一個步驟深刻維權的步履和刻意。
　　感謝！！！